Quando se fala em BIM em Portugal, a conversa centra-se quase sempre nas mesmas coisas: software, dimensão do modelo, nível de detalhe. Há, no entanto, uma camada mais profunda que raramente entra no debate público — e é exatamente essa camada que vai decidir, em 2026 e nos próximos anos, quais os projetos que entregam valor e quais os que acumulam correções de trabalho.

Essa camada chama-se interoperabilidade. E está na base de uma abordagem que está a tornar-se referência internacional: o openBIM.

Na GEOPALM®, ao longo de mais de uma década a trabalhar em projetos públicos e privados, em Portugal e no estrangeiro, vimos repetir-se o mesmo padrão: os projetos que adotam desde o início uma lógica de informação aberta e partilhada são os que correm bem. Os que não adotam, acabam invariavelmente a pagar — em tempo, em custo, ou em ambos.

Este artigo explica o que é o openBIM, o que é o formato IFC, e porque é que ignorar este tema, como ainda acontece em muitos projetos, sai quase sempre mais caro do que enfrentá-lo.

1. O que está em jogo

Há cinco anos, a discussão sobre BIM em Portugal centrava-se em adoção. Hoje, centra-se em integração. E há uma razão prática para esta mudança: à medida que cada vez mais escritórios e empresas usam BIM, a fricção entre eles aumenta exponencialmente.

Um arquiteto modela em Revit\Archicad. O engenheiro de estruturas usa Tekla. O engenheiro mecânico trabalha em Rhino. O gestor de ativos quer a informação em ArchiBUS. Cada uma destas ferramentas é poderosa no seu domínio. Mas quando a informação tem de circular entre elas — e tem sempre — a forma como essa transição acontece passa a ser determinante.

Quando a interoperabilidade falha, as consequências são visíveis e mensuráveis:

• Reuniões intermináveis para reconciliar versões e formatos entre equipas.
• Conflitos detetados tarde demais, já em obra, com a estrutura erguida.
• Decisões tomadas com base em modelos desatualizados, porque o ficheiro que circulou já não corresponde à realidade do projeto.
• Correções do trabalho que afetam diretamente cronograma e orçamento.
• Perda da identidade digital do ativo, que deixa de poder ser usada na fase de operação.

É por isto que a interoperabilidade não é um detalhe técnico. É uma decisão estratégica que afeta diretamente prazos, orçamentos e qualidade final.

2. O que é o openBIM

O openBIM é uma abordagem colaborativa ao BIM baseada em formatos abertos, padrões internacionais e interoperabilidade entre ferramentas. Por contraposição ao closedBIM — em que todas as disciplinas têm de usar software da mesma família para conseguirem trocar informação sem perdas — o openBIM parte de um princípio diferente: cada equipa usa a ferramenta que melhor serve o seu trabalho, e a informação flui entre elas através de formatos universais.

Na prática, isto significa que um modelo arquitetónico criado em Archicad pode ser lido, analisado e enriquecido por um engenheiro a trabalhar em Allplan, sem perder dados pelo caminho. Significa que um proprietário pode receber, no fim de uma obra, um modelo as-built que vai conseguir abrir daqui a dez anos — mesmo que as licenças de software que serviram para o criar já não existam.

O openBIM é mantido pela buildingSMART International, uma organização sem fins lucrativos que estabelece os padrões abertos do setor. Está hoje a tornar-se o standard de referência em concursos públicos europeus e em projetos privados de grande escala — porque protege o investimento de quem encomenda.

3. O papel do formato IFC

Se o openBIM é a filosofia, o IFC é a sua expressão técnica mais visível. IFC significa Industry Foundation Classes — um formato de dados aberto, neutro e estandardizado para descrever modelos BIM.

Funciona como uma língua franca da indústria. Cada software BIM pode falar a sua própria língua nativa, mas todos sabem ler e escrever IFC. Quando duas equipas trocam um modelo IFC, estão a trocar muito mais do que geometria — estão a trocar propriedades dos elementos, relações entre componentes, parâmetros, classificações. Toda a estrutura informacional do modelo viaja com ele.

O IFC tem versões em constante evolução, e cada nova versão amplia a capacidade de representar disciplinas e cenários mais complexos: infraestruturas lineares como estradas e caminhos-de-ferro, sistemas hidráulicos, instalações industriais, paisagismo. O IFC deixou de ser um formato apenas para edifícios e passou a ser um formato para o ambiente construído como um todo.

4. Os três erros mais comuns na implementação BIM

A teoria da interoperabilidade é elegante. A prática, em quase todos os projetos onde temos intervenção técnica, mostra três erros recorrentes — todos eles caros, todos eles evitáveis.

Erro 1 — Tratar o IFC como exportação final, não como fluxo de trabalho

Muitas equipas só geram ficheiros IFC no fim de uma fase, como entrega contratual. O resultado é que a informação foi sendo criada em silos e o IFC apenas confirma desalinhamentos. A abordagem correta é o oposto: definir o IFC como ponto de troca regular entre disciplinas desde a fase de conceção, e usar essa troca para detetar conflitos enquanto ainda há tempo para os resolver.

Erro 2 — Ignorar a definição prévia do BEP

O BEP — BIM Execution Plan — é o documento que define, no início de um projeto, como o BIM vai funcionar entre as equipas: que softwares vão ser usados, que LOD em cada fase, que formatos de troca, com que frequência, quem é responsável por quê. Sem BEP, cada equipa toma decisões isoladas e a interoperabilidade torna-se uma esperança em vez de um plano. Com BEP bem definido, torna-se previsível e gerível.

Erro 3 — Subestimar o papel do BIM Manager

A interoperabilidade não acontece sozinha. Requer alguém com responsabilidade transversal sobre o fluxo de informação — um gestor BIM ou coordenador BIM que percebe as ferramentas, percebe os padrões abertos e tem mandato para impor disciplina entre as equipas. Quando esta figura existe, os projetos correm. Quando não existe, cada exportação IFC é uma surpresa.

5. O que muda quando há interoperabilidade real

Quando um projeto adota desde o início uma abordagem openBIM, com fluxos IFC bem definidos e gestão BIM ativa, a diferença é visível em todas as fases:

• Na fase de conceção, os conflitos entre disciplinas aparecem cedo, em modelo, e são resolvidos com horas de trabalho — não com semanas de paragem em obra.
• Na fase de construção, o empreiteiro recebe um modelo que pode usar diretamente, em vez de o reconstruir a partir de plantas 2D.
• Na fase de operação, o gestor de ativos recebe um modelo as-built rigoroso que se conecta aos seus sistemas de manutenção e gestão energética — e que vai continuar a fazer sentido daqui a vinte anos.

Na GEOPALM®, este é o princípio que orienta o trabalho em Scan-to-BIM, modelação BIM e levantamentos técnicos. Cada modelo que entregamos é pensado para circular — entre disciplinas, entre fases, entre ferramentas e ao longo do tempo. O laser scanner que usamos no terreno alimenta um modelo IFC que arquitetos, engenheiros, donos de obra e gestores de ativos podem usar nas suas próprias plataformas, sem dependerem de uma única licença ou de um único fornecedor.

Não é um luxo técnico. É uma forma de proteger o investimento de quem encomenda o trabalho.

Conclusão: a interoperabilidade é uma decisão

A interoperabilidade BIM não é uma característica técnica que aparece por acaso. É o resultado de decisões conscientes tomadas no início de um projeto — sobre formatos, sobre padrões, sobre responsabilidades, sobre o tipo de relação que se quer ter com o ativo ao longo do tempo.

Em 2026, esta deixou de ser uma conversa entre especialistas. Tornou-se uma conversa que envolve donos de obra, gestores de ativos, projetistas e construtores. Porque os custos da fragmentação são reais — e os benefícios da integração também.

Na GEOPALM®, trabalhamos todos os dias para que cada modelo entregue ao cliente seja muito mais do que um ficheiro. Seja uma base sólida, aberta e duradoura para todas as decisões que vêm a seguir.

Tem um projeto BIM em fase inicial?

Fale connosco antes do BEP estar fechado. É quando ainda dá para fazer a diferença maior.

geopalm-consulting.com · info@geopalm-consulting.com