A reabilitação é uma área da construção exigente. Trabalha-se em estruturas já existentes, muitas vezes sem documentação técnica atualizada, com alterações informais ao longo dos anos — e com prazos apertados.

É aqui que o Scan to BIM se torna uma ferramenta fundamental para arquitetos, engenheiros e equipas de obra.

O que é o Scan to BIM?

O Scan to BIM (Building Information Modeling) é um processo que combina tecnologia de digitalização 3D com modelação paramétrica.

Funciona assim:

  • Um Laser Scanner 3D capta a geometria real de um edifício em milhares de pontos por segundo.
  • Essa informação gera uma nuvem de pontos, uma representação milimétrica da realidade.
  • A partir dela, cria-se um modelo BIM com elementos reais, como paredes, janelas, escadas e estruturas.

5 vantagens práticas em projetos de reabilitação

1.⁠ ⁠Documentação técnica real e atualizada

A maioria dos edifícios antigos não tem plantas fiáveis ou atualizadas. O Scan to BIM permite ter a geometria real do edifício, com medições rigorosas, para iniciar o desenvolvimento do projeto com confiança.

2.⁠ ⁠Identificação de deformações e anomalias

Ao contrário das medições manuais ou fotos, o Laser Scanner 3D mostra todas as inclinações, deformações, saliências ou alterações não documentadas.

3.⁠ ⁠Interoperabilidade entre especialidades

Com um modelo paramétrico, todas as equipas técnicas de (estrutura, AVAC, elétrica, arquitetura) trabalham sobre a mesma base real — evitando erros e conflitos em obra.

4. Redução de rectificações e imprevistos em obra

Com mais dados na fase de projeto, tomam-se melhores decisões e reduzem-se os “ajustes em obra”, que muitas vezes custam tempo e dinheiro.

5. Mais confiança no planeamento e na execução

Com Scan to BIM, o projeto é desenvolvido com base em dados — não em suposições. Isso traduz-se em prazos mais realistas, orçamentos mais fiéis e uma execução mais previsível.

Trabalhar com a GEOPALM® é começar com confiança

Na GEOPALM®, realizamos levantamentos com Laser Scanner 3D de alta precisão e entregamos modelos BIM compatíveis com Revit, Archicad, IFC e outros formatos técnicos.

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